商业项目的气质并非朝夕可就。细数西安的几大商圈，我们发现除了钟楼、小寨两个传统商圈之外，这几年西安仍未有类行政中心的现象级商圈出现。造就行政中心商圈影响力不得不提的项目之一就是西安大融城。

作为光大安石进入西安市场的首个商业项目，在前有汉神、熙地港几乎覆盖全家庭客层的品牌布局之下，西安大融城以国际轻奢、国际化妆品等一众高端品牌矩阵夺目亮相，造就了2018年“北大融城、南大悦城、中SKP”的西安商业元年事件。也为此后西安大融城的品牌招调奠定了扎实的基础。

时至今日，在我们谈起西安大融城的时候，“潮流玩家、品质生活、北城高端”，这些关键词成为了大众心目中西安大融城的第一印象。

这也是西安大融城自2018年开业以来，该商管团体始终如一、持续坚持的品牌定位和项目气质的初心使然。

据悉，2024年上半年西安大融城实现客流业绩双增长。在商业“内卷”的今天，西安大融城又是如何保持持续的业绩增长和品牌吸引力？

2024上半年成绩单

加强品牌护城河

在商业人大呼“2024年零售太难招”的时候，西安大融城在开年就实现了 lululemon 火爆开业的好成绩。

西安大融城之所以能够吸引到时下热门品牌进入西安城北市场，也依赖于其在开业初期打下的扎实品牌基础。

       城北豪华美妆阵容、最具影响力的淑女装&绅士装品牌矩阵，这些都为西安大融城在当下铸成了一道强有力的品牌护城河。

从未来几年的项目布局可见，短期内城北都无法有与西安大融城零售业态可以匹敌的商业项目出现，无形中这也构成了西安大融城的行业壁垒。

事实上，西安大融城并未止步于开业初期的表现。从 lululemon 的入驻可见，在筛选中产们热爱的品牌时，西安大融城也有自己的独到之选。

相较于西安钟楼、小寨这两大商圈，他们的消费客群整体更偏年轻，也更偏随机性消费。而周边住宅更加密集的行政中心商圈消费者，在消费选择时则更加理智。因此在有限的商业空间内，提供给消费者他们最想要的商品则被放在招调因素的首位。

作为近年来销售业绩表现亮眼的中产品牌代表，lululemon 则具备以上这些素质。

以此逻辑西安大融城今年还实现了 OVV、九牧王、JINKI靖祺珍珠等品牌入驻。

餐饮方面同样亮点众多。火啫啫西北首店、八合里西北首家黑金店、涌川精致铁板料理进一步丰富项目内家庭消费对于大餐多样性选择的需求。

五一期间，茉莉奶白城市旗舰店的亮相，更是彰显了西安大融城对于时下流量品牌的强大号召。水木和足道泰式SPA黑金店的入驻，也凸显项目对周边消费群体需求的足够了解。

营销活动兼具数量与质量

话题影响力辐射全

如果说品牌构成了西安大融城之于圈内的行业壁垒，在消费端大融城则表现出了近乎无门槛的亲和体验。

2023年西安大融城就曾举办过诸多亮眼活动，包括刘慈欣科幻漫画宇宙体验展、《希尔达丛林探险》西北首展、“2023 融入山海 怪好玩”新年游山海潮玩互动展等

这些展览在话题度上都具备成为“爆款”的属性，也都是时下的热点关注。我们不难发现，在流量兼顾的同时，展览的本身也更加突出内容影响力。例如刘慈欣的合作，是对于自然科学和宇宙奥秘的探索，而希尔达更是全球知名的儿童故事IP，传递自信、友好的教育理念。

今年三月，西安大融城以女性文化出发，呼吁女性“悦己和不被定义”，特别打造“花现美好”3.8艺术展。

同期联合项目内品牌，带来女性力量茶话会、新中式国潮走秀、内观流瑜伽表演等倡导女性关注身心美的特别企划。

与知乎“老朋友”的合作已经成为了西安大融城每年的经典案例。四月，西安大融城再度携手知乎打造“知乎灯塔计划”公共艺术全国首展。知乎全网遴选10个优质创作者/团队，将优质内容以创展方式呈现。同期，还请到了来自中科院、清北医学的众多知乎答主，带来物理学、地球科学、动物学、心理学等专场主题沙龙。

此类注重内容上精神共鸣的企划活动也源于项目对所处区位客群的深度了解。地缘上，西安大融城周边高端住宅、政务单位、总部企业密集，由此调动这部分高知消费者的兴趣是西安大融城的营销重点。此外，与“知乎”等知名平台合作，也形成了全城话题的影响力辐射。

发力暑期档

年中庆趣顽呀

5月24-26日，西安大融城年中庆联合国际青年艺术家CANDYMOON，带来“Chill融城，趣顽呀”夏日漫游特别企划。在此之前，大融城与潮玩艺术家们的联名已数不胜数：2023年联动艺术先锋IP打造 NOTSTORY 西安首展、2022年联动新锐青年女艺术家陈大欣，共同打造山海经系列IP潮玩展——大融城 “山海·兔吉队”、2021年联合国内潮流艺术家欧阳儒打造LOONY FACE乐趣·无界潮流艺术展西安首展 …

每年的潮流IP联动展几乎都会成为同时期西安潮人们的打卡热点。今年年中庆，西安大融城携手国际青年艺术家CANDYMOON，以她的 “冰淇淋人LULU”潮玩IP为主展陈，呈现一场夏日降温特别计划。

在中庭的主展陈区，巨大的冰淇淋人LULU首次在西安亮相。同时还打造有超低温的冰柜造型，还原LULU IP在各大展览中呈现的经典造型——冰箱里的LULU。

围绕活动主线，打造“启动散热、持续降温、放风纳凉”的纳凉三部曲。超级明星直播间——屈柏宇线下见面会，与新生代歌手、演员近距离互动，心动不止亿点点！

联动乌镇戏剧节有光戏剧，带来沉浸式快闪戏剧《溪！鲤》X剧目巡游，现场让人大为震撼，真不失为不可错过的一场表演！

展区内设有热辣消消乐、PHOTOBOOTH无限拍照、酷暑跳跳乐以及可供顾客休憩的各个互动功能区。活动期间，成功吸引大量顾客积极参与。

而在SP方面，西安大融城也做到了媲美百货般的促销组合拳。年中庆期间，国际美妆低至76折，服饰零售低至7折，大牌餐饮满100减50，还有88积分抢兑茉莉奶白畅饮券…联动场内各个品牌，开展丰富多样的促销活动，让顾客在这里感受直面凉爽。

商业项目的定位并非是写在纸上的告知，而是通过一次次的品牌招调和活动策划来反复重申的一种行为。在西安大融城多年的坚持下，不但在行业内获得了极高口碑，在消费端也构成了“城北品质目的地”的大众心理共识。

商业项目气质的形成并非一朝一夕，项目的品牌吸引力也并非足够“网红”即可，在开店越发谨慎的当下，业绩产出与影响力曝光是品牌决定入驻的关键，西安大融城则实现了这种商业。